旧房墙体开裂的原因竟然是…

很多家庭都会出现墙面开裂现象，轻则影响居家环境美观，重则会导致墙面起皮、脱落等。墙面为什么会开裂，要怎么修复呢？

墙面开裂的原因和补救措施

01表层漆面裂缝

1.产品质量不过关：劣质乳胶漆缺乏柔韧性和附着力，与腻子层粘接性不好，时间长了导致墙面开裂。

2.施工操作不当：乳胶漆兑水过多，或漆未干透就开始刷下一遍。（1）未干的水分被锁在墙里，需要蒸发，撑裂墙面。（2）施工时气温过低，达不到墙面漆的成膜温度，形不成连续的涂膜，造成脆裂。

修复建议：用细砂纸将裂纹打磨掉，选择同色墙面漆，重新涂刷。

02腻子层裂缝

1.腻子配比不当、涂抹不匀，或过厚、或过薄，腻子上墙力度不一，导致墙面开裂。

2.腻子没有完全干透就刷漆，墙内淤积空气，热胀开裂。

修复建议：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大，填入嵌缝石膏并打磨找平，再挂上纤维网，然后用腻子找平，腻子干透后再照正常的工序刷漆。

03抹灰层裂缝

抹灰层也就是水泥砂浆层，抹灰层开裂有两种情况：正常开裂和非正常开裂。

正常开裂主要是由于水泥砂浆正常收缩引起的；非正常开裂主要是由于砂浆材料或者施工工艺不当造成的，通常是因为施工方减少水泥的用量、水泥与黄沙的比例不对，结果造成水泥砂浆层开裂。正常开裂在所难免，但是非正常开裂小心些可以规避。

修复建议：修补这种裂缝，要先将腻子层铲除，露出抹灰层，视抹灰层裂缝程度，将其铲平，然后挂钢丝网。

如果抹灰层出现大面积空鼓，则要敲掉原有抹灰层，挂钢丝网并重新做一次砂浆，找平后再按正常工序刷漆。这种方式造价稍高。简便的做法是：直接在原有墙面上钉一层石膏板。

04墙体开裂

原房墙体因地基沉降不均匀、温度变化大、是结构墙与砖砌墙之间的伸缩缝错位，产生裂缝。

修复建议：必须找专业建筑结构人员查看实际情况后，再采取相应措施预防建议：收房前先验房，墙体开裂属于房屋质量问题，必须要求开发商先解决后再收房装修。

05石膏板裂缝

石膏板裂缝主要发生在石膏板隔墙与原墙连接的地方。由于石膏板与水泥墙体的性能不一致导致开裂。

修复建议：铲掉开裂处的腻子层，挂上纤维网或贴上牛皮纸，再重新粉腻子。

06新旧墙接缝处开裂

因为外部震动或新老墙体的湿度不同，有些新旧墙接缝处会有裂纹。

修复建议：裂缝较大的话，要铲掉原来的腻子和砂浆层，挂钢丝网并重新粉砂浆，刮腻子。裂缝较小的话，也要铲掉原来的腻子层，挂纤维网并重新刮腻子。